千葉で外壁塗装・屋根塗装からリフォームまで対応する株式会社TKサービス | 屋根のカバー工法とは？メリットや費用、おすすめの屋根材について | ブログ

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屋根のリフォームを考えている方におすすめなのが、屋根のカバー工法です。屋根のカバー工法とは、古い屋根の上から新しい屋根材を被せる工事方法のことで、重ね葺きとも呼ばれています。この記事では、屋根のカバー工法のメリットや費用、おすすめの屋根材についてご紹介します。

屋根のカバー工法のメリット

屋根のカバー工法には、以下のようなメリットがあります。

• 工事費用が安い
• 工事期間が短い
• 断熱性や遮音性が向上する
• アスベストの飛散を防ぐ

工事費用が安い

屋根のカバー工法は、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を上から重ねるため、解体作業や廃材の処分費用がかかりません。また、軽量な金属屋根を使用することが多いので、屋根材の購入費用も抑えられます。屋根の葺き替えと比較すると、約30～50%程度の費用で済むと言われています。

工事期間が短い

屋根のカバー工法は、工程が少ないため、工事期間も短くなります。一般的には、約1週間程度で工事が完了します。工事期間が短いということは、工事中の騒音や業者の出入り、天候の影響などのストレスや迷惑も少なくなります。

断熱性や遮音性が向上する

屋根のカバー工法は、屋根が二重になることで、屋外の暑さや寒さ、音が室内に伝わりにくくなります。特に、金属屋根は反射率が高いので、夏場の日射熱を遮る効果があります。また、屋根の下に断熱材を入れることで、さらに断熱性を高めることができます。断熱性や遮音性が向上するということは、快適な室内環境を保つことや、冷暖房費の節約にもつながります。

アスベストの飛散を防ぐ

2005年以前に建築されたスレート屋根の場合、アスベストが含まれている可能性があります。アスベストは、発がん性のある有害物質で、屋根の葺き替えをする際には、粉じん飛散防止の対策や産業廃棄物としての処理が必要になります。これらの作業には、高額な費用がかかります。屋根のカバー工法であれば、既存の屋根をそのままにして新しい屋根材を被せるので、アスベストの飛散を防ぐことができます。

屋根のカバー工法の費用

屋根のカバー工法の費用は、屋根の面積や形状、使用する屋根材の種類やメーカー、工事業者の料金設定などによって異なります。一般的な目安としては、屋根の面積が70㎡の場合、約50万円～100万円程度が相場と言われています。ただし、これはあくまで目安であり、実際の費用は見積もりをとって確認する必要があります。

屋根のカバー工法でおすすめの屋根材

屋根のカバー工法で使用できる屋根材は、軽量で耐久性の高い金属屋根が主流です。金属屋根には、ガルバリウム鋼板やエスジーエル鋼板などの種類があります。それぞれの特徴やおすすめのメーカーを紹介します。

ガルバリウム鋼板

ガルバリウム鋼板とは、鉄に亜鉛とアルミニウムをコーティングした金属屋根です。亜鉛とアルミニウムの比率は、55%と43.5%で、残りはシリコンなどの添加物です。ガルバリウム鋼板の特徴は、以下の通りです。

• 軽量で強度が高い
• 錆びにくく耐食性が高い
• 施工性が良く、屋根の形状に合わせて加工できる
• 色やデザインのバリエーションが豊富

屋根のカバー工法の注意点

ガルバリウム鋼板でおすすめのメーカーは、日本製鋼所の「ジェニオア」や日本鋼板の「スーパーガルテクト」などです。これらのメーカーは、ガルバリウム鋼板にさらに特殊なコーティングを施して、耐久性や美観性を向上させています

屋根のカバー工法には、多くのメリットがありますが、注意点もあります。以下のような点に気を付ける必要があります。

• 既存の屋根の状態や耐荷重性を確認する
• 防水性や通気性を確保する
• 屋根の高さや形状が変わることによる影響を考慮する

既存の屋根の状態や耐荷重性を確認する

屋根のカバー工法は、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せるため、既存の屋根の状態や耐荷重性が重要になります。既存の屋根が傷んでいたり、ひび割れや浮きがあったりする場合は、カバー工法を行う前に補修する必要があります。また、既存の屋根が新しい屋根材の重さに耐えられるかどうかも、専門家による診断が必要です。既存の屋根の状態や耐荷重性が不十分な場合は、カバー工法を行うことができない場合もあります。

防水性や通気性を確保する

屋根のカバー工法は、屋根が二重になることで、屋根の内部に水分や湿気が溜まりやすくなります。これを防ぐためには、防水性や通気性を確保することが必要です。防水性を確保するためには、屋根の繋ぎ目や穴などに防水シートやシーリング材を施すことが必要です。通気性を確保するためには、屋根の下に通気層を設けたり、通気口を設置したりすることが必要です。防水性や通気性を確保することで、屋根の内部の結露やカビ、腐食などを防ぐことができます。

屋根の高さや形状が変わることによる影響を考慮する

屋根のカバー工法は、屋根の高さや形状が変わることによって、外観や風景、近隣との関係などに影響を与える可能性があります。屋根の高さが上がることで、日照や風通し、景観などに影響を及ぼす場合があります。また、屋根の形状が変わることで、屋根の雪や雨水の流れ方が変わり、屋根の下の土地や建物に影響を及ぼす場合があります。これらの影響を考慮するためには、事前に近隣の了解を得たり、自治体の条例や規制を確認したりすることが必要です。

まとめ

屋根のカバー工法は、屋根のリフォームにおすすめな工事方法です。工事費用や工事期間が安く済み、断熱性や遮音性が向上し、アスベストの飛散を防ぐことができます。また、金属屋根を使用することで、軽量で耐久性の高い屋根にすることができます。ただし、屋根のカバー工法には、注意点もあります。既存の屋根の状態や耐荷重性を確認し、防水性や通気性を確保し、屋根の高さや形状が変わることによる影響を考慮する必要があります。

私たちは、千葉県で屋根のカバー工法を得意とするリフォーム会社です。屋根のカバー工法に関するご相談やご見積もりは、お気軽にお問い合わせください。私たちは、お客様のご要望に応えることができる、高品質で低価格な屋根のカバー工法を提供します。千葉県で屋根のカバー工法をお考えの方は、ぜひ私たち株式会社TKサービスにお任せください。