千葉で外壁塗装・屋根塗装からリフォームまで対応する株式会社TKサービス | リシン壁のメンテナンス方法とは？コケやひび割れを防ぐために知っておきたいこと | ブログ

リシン壁とは、モルタルの表面に砂利や砂を吹き付けて仕上げた外壁のことです。昭和の時代には主流だったリシン壁ですが、現在ではサイディングなどに取って代わられています。しかし、まだリシン壁の家を見かけることもあります。リシン壁は、他の外壁に比べてメンテナンスが必要な壁です。なぜなら、リシン壁はコケやカビが生えやすく、ひび割れや劣化も起こりやすいからです。この記事では、リシン壁のメンテナンス方法と、メンテナンスをするときに注意することについて解説します。

リシン壁のメンテナンス方法

リシン壁のメンテナンス方法は、主に以下の3つです。

• 高圧洗浄
• 塗り替え
• サイディングへの張り替え

それぞれの方法について詳しく見ていきましょう。

高圧洗浄

高圧洗浄とは、高圧の水を使って壁の汚れを落とす方法です。
リシン壁は、表面が凹凸になっているため、コケやカビが付着しやすくなります。
そのため、定期的に高圧洗浄を行って、壁を清潔に保つことが大切です。高圧洗浄は、専門の業者に依頼するか、ホームセンターなどで販売されている高圧洗浄機を使って自分で行うことができます。
ただし、高圧洗浄機の威力によっては、壁の表面を傷つけたり、塗装を剥がしたりする恐れがあります。
そのため、高圧洗浄機を使う場合は、適切な圧力や距離を調整して、慎重に行う必要があります。
また、高圧洗浄を行った後は、壁が乾くまでに時間がかかります。
その間に雨が降ると、壁に水が染み込んでしまう可能性があります。そのため、高圧洗浄を行うときは、天気の良い日を選んで、乾燥を促すことが大切です。

塗り替え

塗り替えとは、壁の表面に新しい塗料を塗る方法です。
リシン壁は、紫外線や水分の影響で、塗装が劣化しやすくなります。
塗装が劣化すると、壁の色が変わったり、チョーキングという現象が起こります。
チョーキングとは、塗装が粉状になって手に付くことです。
塗装が劣化すると、壁の防水性や耐久性が低下し、ひび割れや劣化を招く原因になります。
そのため、塗装が劣化した場合は、塗り替えを行って、壁の性能を回復させることが必要です。
塗り替えは、専門の業者に依頼するか、自分で行うことができます。ただし、自分で行う場合は、塗料の種類や塗り方に注意する必要があります。
リシン壁には、弾性塗料や低汚染塗料などがおすすめです。
弾性塗料は、塗膜に弾力性があるため、ひび割れに強いです。
低汚染塗料は、汚れが付きにくいため、メンテナンスが楽になります。
塗り方は、ローラーやブラシではなく、エアレススプレーという機械を使って吹き付けるのが一般的です。
エアレススプレーは、塗料を高圧で噴出する機械で、均一に塗ることができます。
しかし、エアレススプレーは、塗料が飛散しやすいため、周囲の養生や防護服の着用などが必要です。
また、塗料の量や圧力の調整も難しいため、初心者には向いていません。
そのため、自信がない場合は、業者に依頼することをおすすめします。

サイディングへの張り替え

サイディングへの張り替えとは、壁の表面にサイディングという板状の外壁材を貼る方法です。
サイディングは、金属やセメントなどの素材でできており、色やデザインのバリエーションも豊富です
サイディングは、リシン壁に比べて、耐久性や防水性が高く、メンテナンスが少ないというメリットがあります。
そのため、リシン壁のメンテナンスに手間や費用がかかる場合は、サイディングへの張り替えを検討することもできます。
サイディングへの張り替えは、リシン壁を撤去してからサイディングを貼る方法と、リシン壁の上からサイディングを重ね張りする方法があります。
リシン壁を撤去してからサイディングを貼る方法は、工期や費用がかかるというデメリットがありますが、壁の下地の状態を確認して補修できるというメリットがあります。
リシン壁の上からサイディングを重ね張りする方法は、工期や費用が抑えられるというメリットがありますが、壁の下地の状態がわからないというデメリットがあります。
サイディングへの張り替えは、専門の業者に依頼する必要があります。
また、サイディングの種類やデザインによっては、リシン壁の雰囲気と合わない場合もあります。そのため、サイディングへの張り替えを行う場合は、自分の好みや建物の雰囲気に合ったサイディングを選ぶことが大切です。

リシン壁のメンテナンスをするときに注意すること

リシン壁のメンテナンスをするときに注意することは、以下のような点です。

• リシン壁の状態を確認する
• メンテナンスのタイミングを見極める
• メンテナンスの方法を適切に選ぶ
• メンテナンスの後に乾燥を促す

リシン壁の状態を確認する

リシン壁のメンテナンスをする前に、リシン壁の状態を確認することが重要です。リシン壁の状態によっては、メンテナンスの方法や必要性が変わる場合があります。リシン壁の状態を確認するためには、以下のような点に注意して見てみましょう。

• 壁の色が変わっていないか
• 壁の表面にコケやカビが生えていないか
• 壁の表面にチョーキングが起こっていないか
• 壁にひび割れや浮きがないか
• 壁の下地に水が染み込んでいないか

これらの点に問題がある場合は、メンテナンスが必要なサインです。特に、壁の下地に水が染み込んでいる場合は、壁の強度が低下している可能性が高いので、早急に対処する必要があります。

メンテナンスのタイミングを見極める

リシン壁のメンテナンスのタイミングは、リシン壁の状態や使用環境によって異なります。一般的には、以下のような目安があります。

• 高圧洗浄：年に1回程度
• 塗り替え：5～10年に1回程度
• サイディングへの張り替え：15～20年に1回程度

ただし、これらはあくまで目安であり、実際には、壁の汚れや劣化の度合いによって判断する必要があります。また、メンテナンスのタイミングは、天候や気温にも影響されます。メンテナンスを行うときは、雨が降らない日や気温が10度以上の日を選ぶことが望ましいです。雨が降ると、壁に水が染み込んでしまう可能性があります。気温が低いと、塗料や樹脂が乾きにくくなります。

メンテナンスの方法を適切に選ぶ

リシン壁のメンテナンスの方法は、高圧洗浄、塗り替え、サイディングへの張り替えの3つがあります。これらの方法は、それぞれにメリットやデメリットがあります。メンテナンスの方法を選ぶときは、以下のような点を考慮することが大切です。

• リシン壁の状態や目的
• メンテナンスの費用や工期
• メンテナンスの難易度や安全性
• メンテナンスの効果や持続性

リシン壁の状態や目的によっては、メンテナンスの方法が限られる場合があります。例えば、壁の下地に水が染み込んでいる場合は、高圧洗浄や塗り替えでは対処できず、サイディングへの張り替えが必要になります。また、壁の色やデザインを変えたい場合は、高圧洗浄では不十分で、塗り替えやサイディングへの張り替えが必要になります。

メンテナンスの費用や工期は、メンテナンスの方法によって大きく異なります。一般的には、高圧洗浄が最も安くて早く、サイディングへの張り替えが最も高くて遅いです。塗り替えは、高圧洗浄とサイディングへの張り替えの中間程度です。メンテナンスの費用や工期は、自分の予算やスケジュールに合わせて選ぶことができます。

メンテナンスの難易度や安全性は、メンテナンスの方法や自分で行うか業者に依頼するかによって異なります。一般的には、高圧洗浄や塗り替えは、自分で行うこともできますが、機械や塗料の扱いに注意が必要です。サイディングへの張り替えは、自分で行うことはできませんし、業者に依頼しても安全性に問題がある場合があります。メンテナンスの難易度や安全性は、自分の技術や経験に合わせて選ぶことができます。

メンテナンスの効果や持続性は、メンテナンスの方法によって異なります。一般的には、高圧洗浄は、汚れを落とすだけで、壁の性能を回復させることはできません。塗り替えは、壁の性能を回復させることができますが、塗装が劣化すると再度メンテナンスが必要になります。サイディングへの張り替えは、壁の性能を回復させることができますし、メンテナンスが少なくて済みます。メンテナンスの効果や持続性は、自分の目的や期待に合わせて選ぶことができます。

メンテナンスの後に乾燥を促す

リシン壁のメンテナンスの後には、壁が乾くまでに時間がかかります。その間に雨が降ると、壁に水が染み込んでしまう可能性があります。そのため、メンテナンスの後には、乾燥を促すことが大切です。乾燥を促すためには、以下のような方法があります。

• メンテナンスを行う日は、天気の良い日を選ぶ
• メンテナンスを行う時間は、午前中や午後の早い時間を選ぶ
• メンテナンスを行った後は、壁にシートやビニールをかけて雨を防ぐ
• メンテナンスを行った後は、壁に扇風機やドライヤーなどで風を当てて乾燥を早める

まとめ

リシン壁とは、モルタルの表面に砂利や砂を吹き付けて仕上げた外壁のことで、昭和の時代には主流だった外壁です。リシン壁は、他の外壁に比べてメンテナンスが必要な壁で、コケやカビが生えやすく、ひび割れや劣化も起こりやすいです。リシン壁のメンテナンス方法は、高圧洗浄、塗り替え、サイディングへの張り替えの3つがあります。これらの方法は、それぞれにメリットやデメリットがあります。リシン壁のメンテナンスをするときは、リシン壁の状態を確認し、メンテナンスのタイミングを見極め、メンテナンスの方法を適切に選ぶことが大切です。また、メンテナンスの後には、乾燥を促すことも忘れないでください。

私たちは、千葉県でリシン壁のメンテナンスを得意とするリフォーム会社です。リシン壁のメンテナンスに関するご相談やご見積もりは、お気軽にお問い合わせください。私たちは、お客様のご要望に応えることができる、高品質で低価格なリシン壁のメンテナンスを提供します。千葉県でリシン壁のメンテナンスをお考えの方は、ぜひ私たち(株)TKサービスにお任せください。