千葉で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・屋根工事からリフォームまで対応 | 千葉県市原市　瓦屋根の全面改修工事に対する補助制度 | ブログ

2.瓦屋根の耐震性

瓦屋根の耐震性については、一般的には「瓦屋根は地震に弱い」という認識がありますが、これは大きな誤解であり、実際には瓦屋根の家が必ずしも地震に弱いわけではありません。

家の耐震性は壁の数、柱の位置、屋根の重さ、基礎の状況など、家の総合的な状況で決まります。

倒壊の主な原因は、軟弱な地盤、建物の強度不足、建物の形状・バランスです。

新耐震基準に沿った家なら、屋根の重さを考慮した設計をするため、屋根が瓦でも大丈夫です。

耐震診断に基づく耐震補強を行わず、瓦屋根からスレートや金属に葺き替えても耐震性の向上は小さく、大地震時には被害を受ける可能性があることが判明しています。

耐震診断を伴わない屋根の軽量化は、大地震時に倒壊する可能性があります。

耐震補強は屋根の軽量化よりも建物の壁量を増やす改修が有効であることが判明しています。

つまり新耐震基準前のお家は屋根の軽量化をする必要があるかと思います。

3.市原市瓦屋根の全面改修工事に対する補助制度とは？

この制度は、既存建築物の瓦屋根を全面改修する工事を行う場合に、費用の一部を補助するものです。

具体的には、補助金額は施工費用の23％（上限55.2万円）となっています。

この制度は、令和元年房総半島台風を受け、建築基準法の告示が改正され、瓦屋根の緊結方法が強化されたことを受けて設けられました。

4.市原市の瓦屋根全面改修工事に対する補助制度の申請条件とは？

市原市の瓦屋根全面改修工事に対する補助制度の申請条件は以下の通りです。

・対象者：市原市にある既存の建築物の瓦屋根を全面改修する方。

・対象工事：瓦屋根診断技士、建築士等の資格者による調査の結果、告示基準に適合していない瓦屋根を次のいずれかに全面改修する工事

1.告示基準に適合する瓦屋根（防災瓦）

2.スレート屋根又は金属屋根等

・申請前の相談：補助制度を利用する場合、まずは電話で事前相談の申し込みが必要です。

・申請前の契約や工事：申し込み前の契約や工事は補助対象外となります。

5.市原市の瓦屋根全面改修工事に対する補助制度の申請　必要書類とは？

市原市の瓦屋根全面改修工事に対する補助制度の申請には、以下の書類が必要となります。

1.住宅改造工事を施工する業者の工事見積書：工事を行う業者が作成した工事箇所及びその経費を明らかにしたもの。

2.工事前の状況を明らかにする写真：工事を行う前の状況を示す写真が必要です。

3.申請者の所有でない住宅に関する書類：申請者の所有でない住宅（同居の家族が所有するものを除く）についての書類。

6.まとめ

いかがでしたでしょうか。

以上が市原市の瓦屋根全面改修工事に対する補助制度のご紹介となっております。

少しでも市原市の皆様のお役にたてれば幸いです。

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