千葉で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・屋根工事からリフォームまで対応 | 千葉市中央区　雨漏り改善工事 | ブログ

1.雨漏り箇所の特定

まず始めに雨漏りしている箇所水の流れから予測していくつかの候補を絞ります。

雨漏りは必ずしも1か所からでは無いので複数探す必要があります。

雨漏り箇所を探す時は大体が取り合いと呼ばれる箇所をまず点検します。

壁と下屋根の繋ぎ目・庇と壁の繋ぎ目・サッシと壁の繋ぎ目・笠木・目地等雨漏りの原因になる箇所は多く特定するのはとても難しいです。

でも安心してください。

新築時に雨漏りをしていなければ大体は劣化による雨漏りが多いのでほとんどは治ります。

最近良く聞くのが雨漏りを長年修理しているが治らない等のケースが多いです。

そういう業者は決まって下記のような言葉を言います。

「塗装すれば治りますよ」

「コーキングを打ち替えれば治りますよ」

「屋根工事すれば治りますよ」

決まって共通点があるのは場所の細かい特定はしていないということです。

たまたま治る場合もありますが、治らないケースもあるので雨漏り箇所の特定は必須だと思います。

雨漏り箇所の特定は雨漏り診断士・現場経験豊富な施工管理技士に相談して散水テストをしてもらいましょう。

それから工事をした方が安く雨漏りが治るケースが多いです。

2.施工方法を考える

箇所の特定をしたら原因箇所の外壁・笠木・屋根・等を剥がし補修方法を選択します。

今回は雨漏りしている箇所が笠木の可能性が高い為、笠木を剥がしてみたらやはり笠木の中に水が浸入していました。

さらに笠木の捨て板金を剥がしていくと大きくクラックしている箇所が見受けられました。

原因はここで間違いないかと思います。

既存の板金は端部に加工されておらず、コーキングで対応していたのでコーキングの隙間から水が浸入していると推測が出来たため今回はクラック部分にブチルテープを施工して板金の端部を曲げ加工＋コーキング処理＋中もコーキングを縦の線状に施工してもし内部に侵入しても外に流れる様に施工する方法にしました。

3.施工

1.ブチルテープにて防水処理を施工しました。

2.捨て板金施工

3.端部曲げ加工

4.コーキング施工

5.掃除

4.まとめ

捨てコーキングは写真を撮り忘れたので省略いたしました。

以上が今回の工事の紹介でした。

雨漏りは現場によって柔軟に施工を決めなくてはいけないので施工事例をこれからも載せていきます。

雨漏りでお困りの方はぜひTKサービスにご相談ください。

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