千葉で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・屋根工事からリフォームまで対応 | 屋根塗装

屋根の点検は、建物の屋根に異常がないかを確認するために重要です。
屋根工事を行う前に、屋根の下地の状態、雨漏りの有無・ひび割れ・アスベストの有無等を点検して、最適なメンテナンスを行いましょう。
屋根材ごとの正しい屋根点検方法
1.瓦屋根: 瓦屋根の点検方法は、瓦の割れや浮き、棟瓦の漆喰やズレなどをチェックします。
2スレート屋根（コロニアル/カラーベスト）: スレート屋根の点検では、棟板金の浮きやスレートのズレを確認します。
3.金属屋根: 金属屋根の点検では、錆びや穴の発生をチェックします。
重点的に点検すべき3つの箇所
棟部: 屋根の頂上部分である棟部は、風の影響を受けやすい箇所です。
谷部: 谷部は雨水が溜まりやすく、腐食が進みやすい場所です。
外壁際: 屋根と外壁の繋ぎ部分は雨漏りのリスクが高まります。
最適な屋根点検のタイミングは、定期的な点検と台風や大雪後の点検がおすすめです。
火災保険に加入済みの場合は、風災・雪災補償を活用して屋根点検を行うこともできます。

とても残念な事に塗装業界は専門的な知識をもった業者さんが少ないのが現実です。
私たちも下請けで作業をさせていただく事があるのですが専門知識をもった方・適切な工事をしようという志のある方にはめったにお会いできないのが現状です。
形のある物を販売している訳では無いのでお見積の詳細を確認して適格な値段の業者さんとお会いできればと思います。

信頼性のある業者は事前にアポを取り、訪問の日時を調整することが多いです。
急に訪ねてくる訪問業者の中には、信頼性の低い業者や詐欺業者が存在する可能性があるでしょう。
特に一人暮らしの場合、相談できる家族がいないと思われて狙われやすいです。
業者が契約を急かして高圧的な販売トークを行う場合、警戒が必要です。もし契約するつもりがあったとしても、考えてから決断した方が良い結果に繋がります。

通常のリフォームでは、工事後に不具合が起こった場合には無償でアフターメンテナンスを行います。
しかし悪質業者の場合、アフターメンテナンスを行わないか、保証を実行しないことがあります。電話やメールに応答がなくなってしまうと、問題解決が難しくなります。
こういったトラブルを避けるため、契約書にアフターサービスや保証に関する明確な記述があるか確認しておく必要があるでしょう。
悪質な業者を避けるためには契約や保証条件を明確にし、すべてのやり取りを文書で記録することが大切です。

屋根の高圧洗浄とは、屋根を塗装する前に表面についた塗膜や汚れを高圧洗浄機を使用してきれいに洗い流す行程のことです。
高圧洗浄はお金のかかることなので、「ただ屋根を洗い流すだけなら別にやらなくても良いかな…」と考える人もいるかもしれません。
しかし、屋根部分の塗装は、太陽光や雨風による影響から特に劣化が起こりやすい箇所です。 もし屋根の表面に剝がれかけた塗料の膜やホコリ、カビなどが残ったまま塗装をしてしまうと、仕上がりも悪くなるうえに、塗装がすぐに剝がれてしまうといった不具合を起こしてしまいます。
1回の工事で塗装を長く綺麗な状態に保つためにも、高圧洗浄で塗料の密着しやすい下地作りを行うことが大切になります。 屋根や外壁の塗装を行う際には、高圧洗浄は必ず行うべき行程です。

釘の浮いている箇所は再度打ち込みます。
釘が効かない場合には別の場所に釘を打ち込む又はビスで固定する等して対処します。

釘が飛び出す原因は3つあります。
1.寒暖差による木材の伸縮
2.下地の貫板材の腐食
3.災害による影響
2.の場合には貫板材の交換が必要ですが、1と3の場合にはコーキングをしておけば抜け防止になります。

板金の重なり部分の雨仕舞はコーキングが施工されています。
屋根のコーキングなので多くは劣化しているケースが多いです。
塗装の工事の際にメンテナンスをした方が良いかと思います。

鉄部のサビ止め塗装は、鉄部を塗装する際に下塗りとして行う作業です。
錆止め塗料を塗布することで、金属の腐食を防ぎます。
錆止め塗料は、金属の表面に塗膜を形成し、錆の原因となる水や酸素を触れさせないようにすることで、錆や腐食を防ぎます。

タスマジックを塗布していきます。
タスマジックは、スレート屋根のひび割れを修復するための補修剤です。
屋根材の裏側まで浸透し、屋根材の表裏両面から強固に接着します。
タスマジックは、次のような特徴があります・
・浸透型で、屋根材の裏側までしっかり浸透することができる。
・屋根材の表裏両面から強固に接着することができる。
・補修箇所は、元の屋根材の約2倍の強度になる。
タスマジックは、スレート屋根のひび割れを修復するために使用されます。スレート屋根は、日本の住宅で最も多く使用されている屋根材の一つであり、そのため、メンテナンス時にタスマジックを勧められることが多いです。
 タスマジックは、スレート屋根以外にも、平板屋根材や金属屋根材にも使用することができます。

エポキシ樹脂材塗布→硬化後コーキング施工

次に下塗りの工程になります。
屋根塗装の下塗り工程は、塗料が屋根材にしっかり密着するようにするために必要な工程です。
下地処理の後に行われ、下塗り剤を屋根の全体に散布する作業です。
下塗り剤には、次のような役割があります: 下塗りの後の工程（中塗り・上塗り）で塗る塗料（仕上げ材）が屋根材にしっかり密着・定着するようにする。屋根材が仕上げ材を吸わないようにする。
屋根が仕上げ材を吸うと、塗膜がきちんと形成されない。凹凸のある表面を平らにならす。
下塗りは、仕上げ材が短期間ではがれるのを防ぎ、塗膜を長持ちさせるために大切な工程です。下塗材にはいくつか種類があり、屋根材の種類や状態に応じて使い分けられます。
一般的に、金属屋根の場合は「プライマー」、スレート屋根の場合は「シーラー」、セメント瓦の場合は「フィラー」が用いられることが多いです。

屋根の縁切りの工程になります。
塗料で水の出口を塞がない様にする工程になります。
タスペーサーは、屋根塗装の際に使用される道具で、屋根材同士の隙間を確保するために使用されます。
従来の「縁切り」に代わり、多くの施工店に採用されている工法です. タスペーサーを用いることで、塗料が屋根材同士の隙間を塞いでしまうのを防ぎ、空気の通り道を確保することができます。
タスペーサーは、以下のような特徴があります
・簡単作業で確実な「縁切り」
・作業時間を短縮
・塗装完了後の作業が不要挿入したままで工事が完了
・実証実験で安全性も確認済み
タスペーサーは、平板スレート屋根の工事工程を短縮し、費用を抑えることができるため、多くの施工店に採用されています。

中塗りは、下塗り剤が乾燥した後に行われるため、下塗り剤が十分に乾燥するまで待つ必要があります。

屋根塗装の上塗り工程は、下塗り剤が乾燥した後に行われる工程で、中塗り剤を塗布した後に、仕上げ用の塗料を塗布する作業です。

以上が屋根塗装工事の標準の工程でした。
屋根塗装の流れを詳細を全て把握するのは難儀かと思いますが、どんな流れで進んで工程ごとの意味を理解していただけますと安心して工事を見守れるはずです。
千葉県千葉市周辺で屋根塗装をご検討中の方は是非TKサービスまでお問合せください。