戸建てからアパートまで何日かかるか一目でわかる！外壁塗装における期間の工程を解説 | メディア | 千葉で外壁塗装｜屋根塗装なら 「株式会社TKサービス」へ

外壁塗装の平均的な期間と全体スケジュールの流れ

外壁塗装にかかる期間は、一般的な戸建住宅で10日から14日程度が標準的とされています。ただしこれは天候や塗料の乾燥時間、作業人員数によって変動します。マンションやアパートといった集合住宅では30日前後の期間が目安となり、足場の設置や規模の大きさに応じて工程が複雑になる傾向があります。

以下は戸建住宅における塗装工事の基本的なスケジュールです。

このように見てみると、晴天が続く理想的な状況でも最低10日は必要です。しかし実際には、梅雨時期や冬季の気温低下、台風シーズンなど天候の影響によって工期が数日〜1週間延びるケースは多く見られます。

また、使用する塗料の種類によっても乾燥時間が異なり、フッ素系塗料や無機塗料など高耐久なものほど乾燥に時間を要する傾向があります。さらに、塗装中は住まいの窓が養生シートで覆われるため、換気や洗濯、生活リズムに多少の制約が生じる点も計画に組み込むべきポイントです。

塗装スケジュールの把握は、住環境に与える影響や職人との連携の観点でも重要です。工事前には必ず工程表を受け取り、説明を受けた上で不明点を解消しておくことが安心につながります。

一軒家・アパート・マンション別で異なる塗装工期の目安

外壁塗装の工期は、建物の種類と規模によって大きく変動します。一軒家はシンプルな構造で工期が短く済む一方、アパートやマンションのような集合住宅では共用部や入居者への配慮などから期間が長くなるのが一般的です。

それぞれの建物における工期の違いを以下にまとめます。

例えば一軒家では、塗装対象が外壁と屋根に限定され、足場設置から完了まで一貫して短期間で進行可能です。しかし、アパートやマンションでは以下のような追加工程が発生します。

1. 足場設置時に周辺への交通規制と誘導員の配置
2. 全戸のベランダやエアコン室外機の対応
3. 入居者に対する工事説明と意見調整
4. 工期延長のリスクを踏まえた緊急対応体制の整備

これらの事情により、同じ塗装内容でも一軒家に比べて約1.5倍〜2倍の工期が必要になることもあります。特に3階建て以上のマンションでは、足場設置だけで2〜3日を要することが一般的であり、複雑な形状の建物では工程の増加が避けられません。

管理組合が存在する分譲マンションでは、事前に居住者への説明会を開催することが求められる場合もあり、実際の工事開始までに1ヶ月以上の調整期間を要することもあります。工期を見積もる際は、塗装工事以外の準備工程や入居者配慮も含めて計算することが大切です。

準備から片付けまでの流れ
外壁塗装は塗るだけの作業と思われがちですが、実際には多くの工程が含まれており、それぞれが非常に重要な役割を担っています。一般的な戸建住宅の場合、工事全体には約10日から14日程度がかかります。足場設置から始まり、高圧洗浄、下地処理、養生、塗装、検査、清掃といった工程が順番に行われます。

下記の表は、主な工程とその目安となる日数をまとめたものです。

このように、各工程がそれぞれ専門的な意味を持っており、工程を省略したり短縮しすぎたりすることは、塗装の品質低下につながります。

高圧洗浄・養生・下地処理など見落とされがちな工程も網羅
外壁塗装において、塗装作業そのものよりもむしろ下準備の工程が重要になることがあります。とくに高圧洗浄や下地処理、養生といった工程は、表面には見えないものの、塗膜の持ちや仕上がりに大きく影響します。

たとえば、以下のような下地処理が必要になります。

養生もまた、近隣の家や車、植栽などを塗料の飛散から守る大切な工程です。これらの作業に1～3日程度を要することが多く、建物の状態によってはさらに時間がかかる場合もあります。

各工程に必要な乾燥時間と職人手配の調整ポイント
外壁塗装で最も重要なことのひとつが、各塗装工程に必要な乾燥時間を確実に確保することです。乾燥が不十分なまま次の塗装工程に進むと、仕上がりにムラができたり、数年で塗膜が剥がれてしまう原因になります。

塗料の種類によって乾燥時間は異なりますが、以下は代表的な目安です。

また、職人の人数によって1日に進められる工程数も変わります。職人が1人の場合は1日1工程が限界ですが、2〜3人のチームであれば複数の工程を並行することも可能です。ただし、乾燥時間を確実に守ることが最優先であり、人数が多くても無理に工程を詰め込むべきではありません。

乾燥時間を考慮したスケジュール調整のコツは以下のとおりです。

• 雨が予想される日は作業を見送る
• 気温が5度以下、湿度85％以上の日は塗装を避ける
• 各工程の間に十分なインターバルを確保する

このように、施工品質を守るためには、計画的な職人配置と乾燥時間の把握が必要不可欠です。

塗装に適した季節は春と秋

外壁塗装において最適な季節は、一般的に春と秋とされています。この2つの季節に共通する最大のメリットは、気温・湿度・降水量といった塗装作業に不可欠な気象条件が非常に安定している点です。気温は15～25℃、湿度は60％前後と、塗膜の乾燥や密着性に最も適した範囲で保たれやすく、工期遅延のリスクも抑えられます。

塗料の性能を最大限に引き出すには、施工中の乾燥が重要です。春は降水日数が少なく、紫外線量も適度で塗膜劣化のリスクが低くなります。秋もまた、台風シーズンを過ぎれば湿度も下がり、昼夜の寒暖差が少ないため、塗料の乾燥や硬化にムラが出にくい利点があります。

一方、夏や冬に比べて気温が極端に上下しないため、施工中の膨張や収縮による塗膜の割れが生じにくく、耐久性の高い仕上がりが期待できます。さらに、業者の施工スケジュールも混雑しにくい傾向があるため、価格交渉や工期調整がしやすくなる点も魅力です。

以下の表は、季節ごとの塗装の適性を比較したものです。

春と秋は気象的条件が安定しているため、施工の品質を維持しやすく、屋根や下地の補修など、追加工程も組みやすくなります。特に、外壁塗装の期間が10日から2週間程度必要な場合、安定した天候は工期のズレを防ぎ、職人の作業効率も高まります。

見積もり時に「春と秋に着工希望」と相談することで、塗装会社側も最適なスケジュールを提案しやすくなります。これにより、養生や高圧洗浄といった前工程も計画的に行え、全体的な施工品質の底上げにつながります。

春秋に外壁塗装を行うことで、乾燥不足や湿気によるトラブルを未然に防ぎ、耐久性や美観を長期間維持することが可能です。

梅雨・台風・冬はなぜ避けられるのか？気温・湿度が与える影響

外壁塗装が梅雨や台風、冬の時期に避けられるのには明確な理由があります。もっとも重要なのは気温と湿度、そして降雨頻度が施工に与える致命的な影響です。特に湿度が85％以上、気温が5℃を下回ると、塗料が乾かず塗膜が適切に硬化しないことがあります。

梅雨の時期は平均湿度が75〜90％と非常に高く、外壁に水分が残留しやすいため、塗装面と塗料の間に湿気が閉じ込められ、気泡や膨れ、はがれの原因になります。また、降雨によって予定通りに作業が進まず、工期遅延や再施工のリスクが高まります。

冬は、気温が5℃を下回る日が続くと塗料の化学反応が鈍り、硬化不良によるひび割れや塗膜の剥離が生じやすくなります。特に朝晩の寒暖差が激しい地域では、塗装直後の表面が結露しやすく、施工品質に大きな影響を及ぼします。

また、台風シーズンである9〜10月は、突然の強風や豪雨により足場の倒壊や飛散物のリスクも考慮しなければなりません。この時期に塗装を進める場合は、職人の安全確保や資材の保護といった管理コストが増加します。

以下のテーブルは、施工不適条件とそれによる影響を示したものです。

施工業者もこのような条件では塗装作業を見合わせるため、実際には作業が始まらないまま日数だけが経過し、足場費用がかさむなどの無駄なコストが発生しやすくなります。

そのため、梅雨や台風、冬季に外壁塗装を計画する際は、事前に天候予測や施工計画を細かくチェックし、遅延リスクを織り込んだスケジューリングが不可欠です。信頼できる業者であれば、「気象条件による中断」への対応ルールや、塗装工程表を明示してくれるはずです。

気温と湿度の管理が不十分なまま施工を強行すると、数年以内に再塗装を要する事態に陥る可能性があります。施工品質を長期にわたり維持するには、天候リスクの少ない時期を選ぶことが最も重要です。

外壁塗装の期間は、単に日数だけで判断できるものではありません。施工内容や建物の状態、使用する塗料、季節ごとの気温や湿度、さらに職人の人数によっても大きく前後します。一般的な戸建て住宅であれば、塗装工事にかかる期間の目安は【10日から14日】程度が多く、高圧洗浄や下地処理、乾燥時間などの工程を丁寧に踏むことが長持ちする塗膜に直結します。

また、雨天や台風などの気象条件によっては作業が中断されるケースもあり、実際には計画よりも数日延びる可能性があることも考慮が必要です。特に梅雨時期や冬場は乾燥時間が長引きやすく、最終的な仕上がりや耐久性に影響を及ぼすこともあるため、時期選びは重要な判断材料となります。

「何日くらいかかるのか分からない」、「いつ塗装すれば良いか決めかねている」といった悩みを抱えていた方も、今回の情報をもとに安心して外壁塗装を計画できるはずです。建物の保護と資産価値の維持のためにも、適切な時期と工事内容を見極め、効率的な施工スケジュールを立てましょう。

外壁塗装で美観と耐久性を守る – 株式会社TKサービス

株式会社TKサービスは、住宅の外壁塗装を専門とする会社です。お客様の大切な住まいを守るため、高品質な塗料を使用し、丁寧な施工を行っています。外壁塗装に関しては、経年劣化によるひび割れや色あせを防ぎ、美観を保つだけでなく、建物の耐久性を向上させる役割も担います。また、屋根塗装も提供しており、断熱効果や防水効果を高め、長持ちする仕上がりを実現します。お見積りは無料で、安心してご相談いただけます。

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Q.外壁塗装の期間が短い業者は信用できますか
A.極端に短い期間、例えば5日以内の完工を提示する業者には注意が必要です。乾燥不足や下地処理の省略など、塗装本来の性能を損なうリスクがあります。外壁塗装の基本工程は7段階以上に及び、丁寧に実施するには一定の日数が必須です。塗料のグレードや施工方法によっては、速乾型でも12日前後が適正とされるため、安易な短工期には慎重な判断が求められます。

Q.外壁塗装で工期が長引くのはどんな場合ですか
A.工期が延びる要因には、雨天による作業中断、下地補修の追加発生、塗装対象の面積拡大などがあります。例えば築20年以上経過した住宅では、ひび割れ補修やシーリング打ち替えが必要となり、平均で3日から5日長くかかるケースが多く見られます。また、3階建て住宅やアパートの外壁塗装では足場設置や乾燥工程が複雑になり、20日以上の期間を要することもあります。

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